Boligforbedring Spørgsmål Besvares Af Erfarne Gartnere

En husejers vejledning til forebyggende vedligeholdelse af aircondition

Giving an air-conditioning system an annual preventive maintenance checkup helps reduce expensive breakdowns and service calls.
At give et klimaanlæg en årlig forebyggende vedligeholdelseskontrol hjælper med at reducere dyre nedbrud og serviceopkald.

Vi modtager alle disse reklamer i posten til en årlig klimaanlæg forebyggende vedligeholdelse checkup. De fleste licenserede entreprenører sender en kvalificeret tekniker til dit hus for at udføre en grundlæggende forebyggende vedligeholdelsestjeneste og inspektion. Denne type service øger klimaanlægets forventede levetid og forbedrer dets energieffektivitet. Desværre bruger nogle virksomheder disse flyveflader som en måde at komme gennem døren med deres "29-punkts checkliste" og så se efter en måde at løse noget på. Mange husejere vælger at undgå dette besvær og give deres eget system sin årlige forebyggende vedligeholdelsestjeneste.

A dirty furnace filter restricts air flow, which reduces the system's energy efficiency.
Et snavset ovnfilter begrænser luftstrømmen, hvilket reducerer systemets energieffektivitet.

Ovn filter

Regelmæssigt at ændre ovnsfilteret øger systemets energieffektivitet og mindsker arbejdsbyrden på systemets komponenter. Et snavset filter gør ventilatoren mere hård, og i ekstreme tilfælde fryser den reducerede luftstrøm over fordamperens spole kondensationen og danner en isblok, der skærer luftstrømmen yderligere. Et manglende, ukorrekt størrelse, beskadiget eller dårlig kvalitet filter giver støvpas; hvor den derefter akkumuleres på fordamperspolen og blæserhjulet.

Producenter tilbyder flere forskellige sorter af filtre og vurderer dem på en MERV-skala. Filtre vurderet med en højere MERV, som står for Minimal Effektivitetsrapporteringsværdi, samler en større procentdel af luftbårne forurenende stoffer, der passerer gennem enheden. Mange husejere vælger filtre med en MERV rating mellem fem og otte.

1) Sluk termostaten: Sæt funktionsomskifteren i stilling "OFF". Dette forhindrer systemet i at tænde, mens filteret skiftes.

2) Fjern gammelt filter: Åbn filterdøren, sædvanligvis placeret enten i ovnen eller i en returgitter. Bemærk retningen af ​​luftstrømspilen på filterets ramme. Grip filteret og skub det ud. Hvis fibre på filteret hænger på enheden, skub filtret lidt ind og juster filteret, så det undgår enhedens skarpe kant.

3) Køb et nyt filter: Mål filterområdet med et målebånd og skriv målene på forsiden af ​​lufthåndteringen til fremtidig reference. Vælg en MERV rating, der matcher dine personlige krav. Køb et filter, der matcher både størrelse og MERV specifikationer.

4) Installer det nye filter: Fjern filteret fra plastikpladen. Placer luftstrømspilen i samme retning som den tidligere omtalte. Skub filteret på plads og luk døren. Nulstil termostaten til de oprindelige indstillinger.

Wash an electronic air filter's cartridges regularly.
Vask et elektronisk luftfilters patroner regelmæssigt.

Elektroniske klimaanlæg

Elektroniske luftkonditioneringsfiltre neutraliserer luftbårne forureninger, som systemets engangsfilter savner. Denne opgradering kræver sjældent reparation eller vedligeholdelse ud over at vaske patronerne og forfiltrere regelmæssigt.

1) Sluk for strømforsyningen: Sluk termostatens funktionsomskifter. Afbryd det elektroniske filters strømforsyningsstik.

2) Afbryd enhedens dæksel: Løsn låget på låget, og fjern panelet.

3) Fjern forfiltret og patronerne: Bemærk komponentens position, herunder luftstrømsretningsindikatorerne. Skub forfilteret ud af enheden og derefter patronerne.

4) Vask patronen og forfiltrer: Følg altid producentens specifikke anvisninger. Normalt kræver instruktionerne imidlertid at blæse patronen og filtrere i et karbad fyldt med en blanding af mild opvaskemiddel og derefter skylle dem med en haveslange . Lad alt tørre, før du fortsætter.

5) Genmonter enhed: Læg patronerne og forfiltrene på plads ved hjælp af de angivne luftmængdeindikatorer som retningsreference. Installer dækslet. Sæt de elektriske stik på og sæt systemet på.

The wire set from the drain system's float switch connects to the furnace's low-voltage control circuit.
Ledningssættet fra afløbssystemets flydesnap kobles til ovnens lavspændingsstyringskreds.

Vedligeholdelse af afløbsrør

Når luft passerer over en klimaanlæggets fordamperspole, sænker spolen lufttemperaturen og ændrer luftens fugt til kondens. Kondensationen strømmer ned i spiralens finner og samles i dryppegryden, hvor vandet kommer ind i afløbsledningen. Den langsomme dråbe undlader at skabe nok strøm til at skylle lange afløbslinjer, så slam kan danne sig i det konstant våde afsnit. Til sidst dæmper slam dræningsledningen.

Nogle luftkonditioneringsanlæg benytter en nødstrømningsafbryder. Afbryderen forbindes i serie med termostatens kredsløb. Et højt vandniveau i drænpanelet gør floatkontakten åben sine kontakter, slukker klimaanlægget.

1) Rens afløbsledningen: Find aftapningsledningens afslutning, der ofte findes i nærheden af ​​systemets kondenseringsenhed. Fastgør et våde eller tørt vakuum til afløbsledningen. Tænd vakuumet og fjern slam og vand.

2) Skyl afløb: Få adgang til afløbssystemet fra enten en vedligeholdelsesport i afløbsstrømmen, floatkontakten eller inde fra spoleområdet. Nogle installatører lægger en Tee-montering i afløbsledningen, så monter et kort stykke rør med en hætte på toppen. Fjern hætten og brug røret som vedligeholdelsesport. Hæld varmt vand ind i adgangspunktet. Fortsæt med at skylle afløbet, indtil vandet, der forlader afløbsløbet, er klart.

4) Tilsæt slam forebyggende: Tilføj et produkt designet specielt til et klimaanlægs afløbsrør. Mange vælger at placere tabletter i fordamperen, mens andre hælder en væske ind i gryden eller afløbsporten. Brug aldrig blegemiddel, eddike eller nogen form for afløbsrenser designet til at arbejde på hår eller fedt i et luftkonditioneringssystems afløbsrør.

A clean evaporator coil keeps system energy efficiency at a maximum.
En ren fordamperspole holder systemet energieffektivitet maksimalt.

Fordampningsspole Årlig vedligeholdelse Rengør

Et klimaanlægs årlige forebyggende vedligeholdelseskontrol skal omfatte et af tre niveauer af fordamperspolens rengøring: en årlig vedligeholdelse med en skummende aerosolspole, en rengøring på stedet med en væskespole eller en autoriseret tekniker fjerner spolen fra ovnen og giver det et kemisk bad. Boligejere, der korrekt ændrer deres ovnfilter hver måned, behøver ofte aldrig mere end en hurtig årlig vedligeholdelse rent. En spole med moderat opbygning på overfladen har brug for in-place behandling og spoler med overdreven opbygning på overfladen og mellem finnerne har brug for et kemisk bad.

1) Sluk for systemet: Drej termostatens funktionsomskifter til slukket position. Dette forhindrer, at blæsermotoren tændes med ovnepanelerne åbne.

2) Åbn ovnen: Fjern ovnen adgangsplader, udsætte fordamper spolen.

3) Rens afløbsledningen: Skyl afløbsledningen med varmt vand. En fritflydende afløbsrør evakuerer hurtigt de affald, der vaskes fra spolen.

4) Påfør spolerenser: Helt dække begge sider af fordamperspolen med en aerosolspole. Renserens skummende virkning løfter rusk fra spolenes overflade og fører den til afløbsrøret.

5) Luk ovnen: Installer adgangspanelerne.

6) Tænd for systemet: Drej termostatfunktionsafbryderen til på-stilling og skru ned temperaturen. Kør systemet i ca. 15 minutter. Den dannede kondensering skylder den resterende rengøringsmiddel fra spiralens finner.

Fordampningsspole på stedet rengøring

En flydende spiralrenser fjerner mere snavs end en aerosolrenser, men ikke så meget som et professionelt bad. Når væsken strømmer imellem spolerne, opfanger den snavs, som en aerosolrenser ville savne.

1) Sluk for systemet: Sæt termostatens funktionsomskifter til slukket position.

2) Tilslut spolen: Fjern ovnen adgangspaneler. Placer renseklude under spolen.

3) Spyl drænet: Hæld varmt vand i afløbsrøret for at fjerne enhver slamopbygning.

4) Bland væskespole rengøringsmiddel: Kombiner vand- og spolevasker i en sprøjteflaske ved hjælp af producentens blandingsforhold.

5) Sprøjt spolen: Påfør rengøringsopløsningen til toppen af ​​spolen, indtil den begynder at dryppe fra bunden.

6) Ryst spolefinnerne: Brug forsigtigt en finbørste, der nogle gange kaldes en rake, for at fjerne snavsopbygning fra spoleens indtagsside. Start på toppen og langsomt glide børsten ned til bunden af ​​spolen. Gentag dette på tværs af fordamperens længde.

8) Påfør ekstra spole rengøringsmiddel: Spol spolen med rengøringsopløsningen.

9) Skyl spolen: Hæld rent vand over toppen af ​​spolen.

8) Luk ovnen: Installer adgangspanelerne og tænd termostaten.

Ovnen blæser vedligeholdelse

De fleste ovnventilatormotorer kører i mange år med ringe omhu, bortset fra en hurtig visuel inspektion af de elektriske terminaler og kontrol af blæserhjulet spinner frit. Nogle modeller kræver et stykke olie med hver tjeneste. Ventilatormotorer med olietjenestehavne kræver årlig vedligeholdelse. Den smøring, olien giver, holder lagrene mod overophedning og begrænser overflade slid.

1) Sluk afbryderen: Find og sluk for den aktuelle afbryder. Vip termostatens ventilatorfunktionsomskifter til "ON" -positionen, og kontroller etiketteringsafbryderen.

2) Ă…bn ovnens adgangspanel: Fjern skruerne, der holder panelerne pĂĄ plads.

3) Kontroller efter olieporte: Se efter en lille gummiprop på toppen af ​​ventilatorens hus.

2) Olie ventilatoren: Træk gummiproppen med to fingre og anbring en let olie. Stikket passer godt og sommetider behøver lidt overtalelse med tang.

4) Indsæt stikket: Placér stikket over hullet og tryk på med en finger.

Vedligeholdelse af kondenseringsenhed

Et kondenseringsaggregat med basisk klimaanlæg indeholder en kølemiddelkompressor, ventilator, kondensator, højspændingsrelæ og kondenseringsspole. Et grundvarmepumpsystems kondenseringsenhed anvender også et afrimnings printkort og reverseringsventil. Begge typer systemer har nogle gange opgraderede elementer, såsom en startkondensator til kompressoren og en timer, der forhindrer systemet i at genstarte for hurtigt, f.eks. Når en person flytter termostatens temperaturhåndtag op og ned flere gange.

1) Fjern enhver græsplante omkring enheden: Sprøjt en vegetationsdræber på ukrudt eller græs, der vokser i nærheden af ​​enheden.

2) Rengør kondensspolen: Sprøjt spoleens yderside med en aerosolspole. Skyl spolen med en vandslange.

3) Kontroller ledningerne: Kontrollér lavspændingsledningerne for revnet eller manglende isolering og udskift eller reparer med elektrisk tape efter behov.

4) Reparationsrørisolering: Udskift beskadiget rørisolering med rørisolering af kølemiddel.


Kommentarer